Jedna od najbitnijih životnih odluka svakako je obezbeđivanje stambenog prostora. Mnogi su tom prilikom u dilemi da se odluče za kuću ili stan. Bitno je reći kako obe opcije imaju svoje prednosti i mane.
Osim što su, u većini slučajeva, stanovi manje kvadrature, pa je samim tim i njihovo održavanje efikasnije, lakše i iziskuje manje vremena, tu su i manji računi za grejanje, a često i za električnu energiju. Ono što mnoge ljude privlači više kupovini stana nego kuće jeste i opremljenost preko potrebnim stvarima, kao što je grejanje. Mnogi stanari kuća zavide onima koji žive u stanu što su zimi, u svako doba dana, radijatori topli. Napredni sistemi pametnih kuća nude rešenje za ovaj problem, ali to je stavka koja ima svoju cenu.
Ljudi koji žive u kući kao najveću prednost ističu prostorni komfor i slobodu življenja. Naravno, to nisu jedine pogodnosti. U slučaju velikih vrućina leti, dovoljna je jedna bašta u hladovini, kao prava mala oaza za ukućane i kućne ljubimce. Takođe, ko živi u kući, ima mogućnost da samostalno odlučuje o ugradnji održivih sistema i energetski efikasnih rešenja, koji smanjuju mesečne račune. Sklapanje dogovora sa ostalim stanarima u stambenoj zgradi često zna da bude mukotrpan i uzaludan proces.
To bi mogla da bude jedna od negativnih situacija, kada je o stanovima reč. Ušavši u stan, budući stanari su pristali na, uslovno rečeno, manji komfor, potpisali su i „večnu“ saradnju sa ostalim komšijama iz zgrade. Čovek se mora navići na život sa komšijama, a to ponekad nije nimalo lako. Situacije su brojne i često pomalo bizarne. Naročito kada su u pitanju porodična slavlja ili novorođenčad. Nekada su mnogi bili svedoci mrzovoljnih penzionera koji su se žalili na dečju graju ispred zgrade.
U kući se ovakve situacije lakše izbegavaju, ali drugi faktori mogu zadati ozbiljan problem. Naročito kada se na njih ne može uticati, kao što je slučaj sa vremenskim nepogodama. U slučaju napadalog snega u toku noći, često može doći do zakrčenja staze od kučnog praga do kapije, pa je sam izlazak iz kuće i redovan dolazak na posao ili u školu potencijalni problem. Građanska je dužnost počistiti sneg ispred svog dvorišta, a ako je uz sneg, tu još i led, situacija je već u početku dodatno otežana.
Kako doći do svog idealnog prostora?
Ukoiko je porodica naseljena u gradu, ili planira preseljenje u takvu sredinu, stručnjaci pre savetuju izbor stana nego kuće. U gradovima je zbog prostorne organizacije veći izbor stanova, prodaja stanova u Beogradu, pre svega, beleži stalni rast, bez obzira na visoke cene kvadradnog metra, i oni su uglavnom na atraktivnijim lokacijama od kuća.
Cena kvadrature kuće neretko je niža u odnosu na cenu kvadrata stana. Ako se stanari odluče za gradnju kuće korišćenjem efikasnih sistema gradnje, kao i savremenih vrsta materijala, znatno se može obezbediti bolja budućnost za toplotnu, ekološku i finansijsku sigurnost. Na taj način osigurane su čitave generacije koje će provesti život u toj kući. S druge strane, izgradnja kuće je finansijski obimniji poduhvat i sama parcela košta nekoliko desetina hiljada evra. Tu su još i troškovi za izgradnju projekta, dobijanje dozvole i tek nakon cele takve procedure može se krenuti sa gradnjom.
Možda zvuči neverovatno, ali ukoliko porodični budžet za kupovinu nekretnine nije veliki, pre će se do doma doći kupovinom stana. Minimalni iznos koji treba izdvojiti za kupovinu porodične kuće, proporcionalno odgovara veličini dvosobnog stana. U zavisnosti od grada, lokacije, datuma izgradnje, to ponekad može biti čak i trosoban stan.
Neretko je odlučujuće i koliko će ljudi živeti u određenom objektu. Za pojedinca ili bračni par bez dece stan je bolja solucija. Ako je u pitanju par koji planira proširenje porodice i ne zna koliki je konačan broj članova, svakako bi bilo praktičnije odlučiti se za kuću. Kuća kao prostor ipak je fleksibilnija za dodatne adaptacije, kao što je dečja soba. Životni stil takođe može da pomogne u odabiru. Ko ne voli da provodi dosta vremena u svom domu i želi da bude bliže gradskim dešavanjima, pravi izbor je stan. A ko voli da okuplja prijatelje u domu, priređuje večere ili proslave, kuća je bolje rešenje. Kuća je dobra i za one koji vole rekreaciju, pa im je dobrodošao dodatni prostor u vidu ateljea ili radionice.
